Wer Georg Gabriel zum ersten Mal begegnet, merkt schnell: Hier spricht einer leise – und wird gerade deshalb gehört. Mit seiner IMMOFF Market GmbH in Baar hat er sich auf ein Segment spezialisiert, das in der Schweiz oft nur im kleinen Kreis stattfindet: Off-Market-Immobilien. Objekte, die nie inseriert werden, nie einen Tag auf einer Plattform stehen – und genau deshalb ihre Käuferinnen und Käufer finden.
von Ronnie Hürlimann
Diskretion ist in der Immobilienwelt ein grosses Wort – und wird schnell zum Etikett. Bei Georg Gabriel ist sie ein Arbeitsprinzip. Der Geschäftsführer der IMMOFF Market GmbH mit Sitz an der Lättichstrasse 6 in Baar vermittelt Liegenschaften, ohne sie öffentlich zu machen. Keine Inserate, keine Hochglanzbroschüren, keine Schilder vor dem Haus. Stattdessen: gezielte Ansprache, ein kuratiertes Netzwerk, klare Gespräche. Wer verkauft, behält seine Privatsphäre. Wer kauft, erhält Zugang zu Objekten, die auf dem offenen Markt schlicht nicht auftauchen.
Vom Versicherungsfach zur Off-Market-Nische
Der Weg in die Immobilienwelt war für Georg Gabriel kein Zufall, sondern eine konsequente Weiterentwicklung. Über zwanzig Jahre Erfahrung in der Versicherungs- und Immobilienbranche bringt er mit. Ein Hintergrund, der in seiner heutigen Arbeit spürbar ist. 2019 hat er die Welt der Off-Market-Immobilien für sich entdeckt und seither systematisch ausgebaut. Heute führt er die IMMOFF Market GmbH als Geschäftsführer. Sein Credo: nicht das laute Geschäft, sondern das passende.
Ein Löwe als Sinnbild – ruhig, präzise, zielstrebig
Das Markenbild von IMMOFF Market ist durchdacht und erscheint in Form eines Löwen im Zentrum. Nicht als Dekor, sondern als Haltung. «Mit der Ruhe eines Löwen und der Präzision seiner Jagd» – so umschreibt das Unternehmen selbst sein Vorgehen. Georg Gabriel will damit seine Art zu arbeiten zeigen: beobachten, analysieren, im richtigen Moment handeln. Vier Werte prägen das tägliche Geschäft: Diskretion, Zielstrebigkeit, Exklusivität und Vertrauen. Keine davon ist verhandelbar. Das macht den Unterschied in einem Markt, in dem vieles öffentlich ausgetragen wird.
Für Verkäufer: Privatsphäre statt Schaufenster
Gerade in der Zentralschweiz ist der Kreis oft klein – man kennt sich. Wer eine Liegenschaft verkaufen möchte, hat nicht immer Interesse daran, dass Nachbarn, Geschäftspartner oder Mitarbeitende davon erfahren. Hier setzt der Off-Market-Ansatz an. Die Immobilie wird nur einem handverlesenen Kreis ernsthafter und solventer Interessenten vorgestellt – kein öffentliches Inserat, kein Bieterkrieg. Das Ergebnis: ein kontrollierter, ruhiger Verkaufsprozess, der oft innerhalb weniger Wochen zum Abschluss kommt. Die Marktwertanalyse erfolgt vertraulich, die Besichtigungen in diskretem Rahmen.
Für Käufer: Zugang zu dem, was nicht sichtbar ist
Die andere Seite der Medaille ist für Investoren und Privatkäufer mindestens so spannend. Luxuriöse Villen, moderne Apartments, Gewerbeimmobilien in Top-Lagen oder aufstrebenden Regionen – vieles davon wechselt in der Schweiz den Besitzer, ohne je öffentlich ausgeschrieben zu werden. Über IMMOFF Market erhalten ausgewählte Käufer Zugang zu diesen Objekten. Die Suche ist massgeschneidert: Georg Gabriel analysiert zuerst die Anforderungen, bevor er Vorschläge macht. Dazu kommt die Begleitung durch den gesamten Prozess – von der Besichtigung über die Preisverhandlung bis zu rechtlichen und steuerlichen Fragen.
Schweizweit tätig – mit Fokus auf starke Regionen
Von Baar aus ist IMMOFF Market in der gesamten Schweiz aktiv, mit besonderem Schwerpunkt auf Aargau, Zürich, Zug, Luzern sowie Bern, St. Gallen und Basel. Sieben Jahre Erfahrung, über fünfzig vermittelte Objekte, mehr als 2000 Investoren im Netzwerk und über zehn Partnerfirmen – Zahlen, die für sich sprechen, ohne laut zu sein. Passend zum Stil des Hauses. Wer Georg Gabriel erlebt, versteht rasch: Er verkauft keine Immobilien im klassischen Sinn. Er bringt Menschen und Objekte zusammen – im kleinen Kreis, in Ruhe, und mit jener Präzision, die in einem unübersichtlichen Markt selten geworden ist.
